猫と一緒に住む、都心の中庭のある「猫の集合住宅」

猫と一緒に住む、都心の中庭のある「猫の集合住宅」

ジャンル

集合住宅

予算

4000万円台

延床面積

～150平米

エリア

東京都

公式ホームページ【株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所】はこちらから
⇒　 https://www.ogino-a.com

建物概要

所在地：東京都品川区

構造：木造 ３階建て

用途：集合住宅

敷地面積：７４.６３㎡

延床面積：１１６.７０㎡

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お客様の想い

猫が大好きで、猫の為の集合住宅を作りたい。しかも、住むのが楽しみになる、ワクワクする様なデザインの家はつくれますか？というご相談でした。



日当たりの凄く悪い敷地なので、暗くなってしまう。

住宅密集地で、北側道路、こんなところで快適に住めるのか心配。

猫も人も居心地の良い、明るい家にしたい。



元々ご主人が生まれ育った家の建て替えで、愛着の有る家の建て替えです。

女性にも借りてもらえる様な、集合住宅にしたい。

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要望のポイント

・猫と一緒に住む、集合住宅

・日の当たらない敷地ながら、居心地の良い明るい家

・女性に住んで欲しい



提案・設計内容

北向きの暗い敷地を、快適な住まいする為に、建物の真ん中に中庭をつくり、3階から、1階まで、日の光が白い中庭の外壁に反射しながら注ぐ地上までそそぐ、明るい住まいを提案しました。

小さな敷地ですので、各階、１つだけの住戸として、1階から3階まで中庭をそれぞれが取り囲んでいます。

普通集合住宅の様に、隣の部屋が無い為、隣の人の気配を感じず、プライバシー性の高い住まいです。



猫と一緒に住む家ですので、キャットステップ、キャットウォークが有り、リビングの高い場所は、猫の住む世界にしています。

中庭を囲んだ間取りは、各部屋の扉、猫の通れる猫ドアをつけた事で、猫がグルグル1週して遊べる、猫が遊べる回遊式の住戸なっています。



回遊式の間取りは、人の動きの自由度高めて、生活しやすい間取りの特徴です。

中庭を取り囲む事で、明るさと心地良さ、生活のし易さを兼ね備えています。



中庭は外で猫遊ばせても、迷子にならない安全な遊び場になっています。

トイレには、猫のトイレを置く場所もうけて、猫トイレ用換気扇も整備しています。

玄関には、猫が飛び出してしまわない様に、格子の内扉をつけました。



女性も借りられる様、オートロックなどのセキュリティの配慮や、宅配ボックス設置しています。

何より、覗かれない、音がしない、プライバシーに配慮した設計を提案しました。

また、クローゼット・オープンクローゼット・リビングの棚・洗面所のタオル棚・洗濯機棚・トイレの猫グッズ置場・下足入れと収納たっぷりです。

調湿、吸匂するタイル、エコカラットもリビングの壁に使い、猫の匂いも消してくれます。



完成後の様子とお客様の声

完成後、日の当たらない暗い敷地だった住まいが、中庭を通した光が部屋に入る、明るい住まいになりました。

入居募集したところ、数日で満室になり、順番待ちも出る人気の集合住宅です。



徒歩1分の近所から越して来た方もいらして、猫が中庭で遊ばせられると、お気に入りでした。

賃料も、近隣相場よりも、2割増しで貸す事ができ、賃貸集合住宅としても安定的な運営が出来る状態になりました。



少しの遊び心を共有してもらい、何より人と猫の快適な生活を望んだ、オーナーさんの設計へのご理解おかげで、猫の集合住宅がより良い質の住まいとして完成出来ました。


公式ホームページ【株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所】はこちらから
⇒　 https://www.ogino-a.com

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