デザイナーズ マンション・Y（鉄筋コンクリート打ち放し構造のファミリー用の都市型マンション）

デザイナーズ マンション・Y（鉄筋コンクリート打ち放し構造のファミリー用の都市型マンション）

ジャンル

集合住宅

予算

1億円以上

延床面積

151平米～

エリア

大阪府

地域のランドマーク的存在、都市の活性化に息を吹きかける鉄筋コンクリート打ち放し構造のアクティブ派ファミリー用の都市型マンションの設計。


建築設計上、特に課題となったことは、
敷地が角地で２道路・２隣接地に接するゆえ、建築基準法上の斜線制限と呼ばれる「道路斜線」・「隣地斜線」・「北側斜線」による建築物高さの規制や、建物のセットバックの距離、屋外階段・塔屋の「道路斜線」との関係、機械式駐車場・駐輪場を含む容積率の考慮などいくつもの厳しい制約ある中で９層のボリュームの建築構成を克服させることでありました。
当地域において建築家：設計事務所の新しい発想による比類なきデザインのデザイナーズマンションの設計あると、関係者の方々より評して頂いております。


ファサードは近隣に対して、１～６階はコンクリート打ち放し・アルミパンチング板・モザイクタイルパターン張りを以って周辺建物とは違った表現しおります。また、７～９階の上層階は、コンクリート打ち放しの凹凸・金属板で更なるデザイン性に凝った建築の存在感を与えています。


１階は、機械式駐車場・駐輪場・設備室・共用スペース、２階～７階は賃貸住宅用の水平プランとし、オーナーが８階・９階の２層にわたるメゾネットタイプの住宅に住まいを兼ねる賃貸併用住宅の設計です。
デザイン性の高い外部階段横の入居者用アプローチは、バリアフリー対策を考慮したスロープ状とした上、特注設計の間接照明を設け入居者に対するアメニティーの向上を図っています。

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