＜記事の情報は、2022年5月1日時点のものです＞
「デザイナーズ住宅や注文住宅を建てたい」と、誰でも一度は憧れますよね。
オシャレで使いやすく愛着の持てるデザイナーズ住宅や注文住宅は、憧れる反面「費用がかかる」「建ててみたらイメージと違った」というような現実もあります。
そこで今回は、デザイナーズ住宅、注文住宅を建てる上で抑えておくべきポイントをご紹介しましょう。
ここで本文に入る前に、マイホーム作りで最も重要なことをお伝えしておきましょう。
それは、“家づくりのパートナーとなる住宅メーカー選び”です。
多くの人が資金計画や土地の購入、間取りやデザイン設計を先に始めてしまいます。そして重要なハウスメーカに関しては、知名度で選んだり、住宅展示場で即契約してしまったり・・・。
しかしこれ、実は大きな間違いです。
住宅メーカー選びを怠ると、最終段階になって予算を大幅にオーバーしたり、理想の間取りができなくなったりと、一生に一度のマイホームが後悔に染まってしまいます。
結果として大きな損をしてしまうということに。
つまり、住宅メーカー選びがあなたのマイホーム作りの鍵を握っているのです。
そうは言っても、無数にある住宅メーカーのなかで、どれを候補にあげたら良いのかわからない、と思ってしまいますよね？
そこでぜひ活用してほしいのが、住宅メーカーのカタログを簡単に無料で取り寄せることができる「カタログ一括請求サービス」です。
カタログ一括請求サービスを利用すれば、あなたの希望条件にマッチした住宅メーカーのカタログを簡単に取り寄せることができ、しっかりと比較検討することができますよ。
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SUUMOのすごいポイントは、マイホームの建設予定エリアを入力するだけで、その地域のおすすめ住宅メーカーをピックアップしてくれるところ。
はじめは名前も知らなかった住宅メーカーが、あなたの希望を実現してくれる家づくりのパートナーになるというのもよく聞く話ですし、最短1分ほどで請求できちゃうので、まずはカタログ一括請求サービスを利用して納得がいくまで住宅メーカーの比較検討をしてみてくださいね！
マイホームは一生に一度の大きな買い物。面倒くさがらずに、今すぐSUUMOの一括請求サービスでカタログを集めることから始めてみましょう！
ぜひ活用してみてくださいね。
それでは本文に入っていきましょう。
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デザイナーズ住宅とは？注文住宅とは？
まずデザイナーズ住宅、注文住宅とは何かを説明します。
デザイナーズ住宅とは、デザイナーや建築士が企画から設計に携わり作られる住宅です。
家の素材、内装もオシャレなものにこだわり、デザイン性に優れた家が多くみられます。
次に注文住宅とは、建築主の希望する間取り、設備、材料などを優先させて、プランニングして建てる住宅です。
その人の好みや、ライフスタイルに合わせて家を設計してもらえるので、住みやすい家になります。
デザイナーズ住宅、注文住宅を建てる際、抑えておくポイント
いくつか抑えておきたいポイントがあります。
ぜひ家を建てるときの参考にしてみてください。
資金計画
デザイナーズ住宅、注文住宅を建てるときに一番気になるのは、資金ではないでしょうか？
しっかり資金計画を立てるところから始めてみてください。
現在貯蓄しているお金はいくらあるか、家を建てる資金はどの位用意できるか、毎月無理なく返済できる金額はどの程度なのか、などを把握しましょう。
そこから逆算して、土地代と建物代のおおよその予算をたててください。
また、住みたい地域で土地の値段も変わってきます。
そして、電気やガスなどの付帯工事費や、検査機関への申請費、引越し代等かかってくるので、シビアに新居に移り住むまでのお金を把握し、計画を立てましょう。
土地探し
土地探しも重要なポイントです。
建物の予算、土地の予算、住みたい街のイメージが決まったら、住みたい街をピックアップしてみましょう。
そして実際に足を運んで、その街の雰囲気を感じてみてください。
ただし住みたい街で、思った通りの土地を見つけるのはなかなか難しいです。
ですので、土地を探してくれる業者さんに頼んで、理想に近い土地を探してもらうのもオススメです。
業者選び
建築業者は、正直どこに頼んだらいいかわかりませんよね。
そんなときは、幾つかのポイントを見極めて業者選びをしましょう。
建築事務所にお願いする場合、別の工務店が施工を請け負うことがほとんどです。
なので、そこの建築事務所はどこまで責任をもってやるのかをきちんと確認しましょう。
またプランニング、デザイン、設計、施工まで一貫して行ってくれる建築会社もあります。
ここで確認したいのは、どんな建築家がいるかということです。
その他にも、施工事例を見せてくれるか、明細が詳細に書かれているか、実際に建築中の家の現物、写真を見せてもらえるか、アフターサービスが充実しているかなどチェックする点があげられます。
家は大きな買い物なので、慎重に業者選びをしましょう。
かかる時間
建売の住宅とは違い、一から建てるデザイナーズ住宅、注文住宅はとても時間がかかります。
毎月の打ち合わせ、ローン審査、確認申請、地盤調査などやらなければいけないことがたくさんあります。
なので、マイホームを建てようと決意して実際に入居するまで、1年位かかると考えておきましょう。
まとめ
デザイナーズ住宅、注文住宅を建てる際、抑えておくポイントをご紹介いたしましたが、いかがでしたでしょうか？
長期的で綿密な計画を立てて実行に移せば、素敵なお家を建てることができます。
じっくり時間をかけた分、愛着度合いも増しますよね。
まずはワクワクしながら、もっと詳しくデザイナーズ住宅、注文住宅について調べてみてはいかがでしょう。
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