ハウスクリニックのリフォームはどう？口コミや評判、費用を徹底調査｜2023年まとめ

多くの賃貸住宅のオーナーや、不動産会社が抱える悩みとは、「空室を減らしたい」「原状回復に苦労する」「経年劣化物件をリフォームしたいが、どこに頼めば良いのかわからない」「リフォーム資金がない」といったことではないでしょうか。今回は賃貸物件の原状回復に特化したリフォーム会社「ハウスクリニック」について、口コミや評判を紹介します。

ここがおすすめ！ハウスクリニックの4つの特徴

ハウスクリニックのことをわかりやすく、4つの特徴をあげて説明します。

【不動産業界600社からの信頼！年間70,000件の原状回復リフォームの実績】

ハウスクリニックでは、賃貸住宅の入退時のハウスクリーニング、クロス張り替え、フローリング張り替え、電気工事・水道工事など原状回復工事を行い、その技術の高さから不動産関係会社600社からの厚い信頼を受けています。

【原状回復リフォームだけではない！退去立ち会い代行サービス】

ハウスクリニックでは賃貸住宅の契約に基づき、退去時の管理業務を一貫して代行します。借主の立ち会い日程の連絡、退去時の立ち会い、解約時のスムーズな精算交渉などを全て代行します。不動産管理会社、オーナーと借主との間でトラブルとならない様、誠意を持って対応します。

【賃貸住宅を満室にしたい！ハウスクリニックの空室対策】

長く続く空室をなくし、満室にして経営を支えたいという想いから、ハウスクリニックではローコストで、デザイン性の高いリフォームを提供し、借主も思わず「こんな部屋なら住んでみたい！」と思わせるようなリノベーション・リフォームを行っています。

【物件のバージョンアップで、価値の向上と維持を提供】

どんな住宅物件でも、経年劣化は避けられません。経年劣化による物件の価値が下がることのないよう、ハウスクリニックでは、必要な構造だけを残し、部屋の間取りを変えたり、最新の機器に取り替えるなどのリフォームをすることで物件の価値を向上し、維持に努めています。

ハウスクリニックの良い口コミとは？

ハウスクリニックの良い口コミや、評判があるかどうか調べましたが、ハウスクリニックは、個人依頼のリフォームではなく、不動産管理会社など団体依頼の原状回復リフォームを行っているため、口コミや評判を集めることはできませんでした。しかし、ハウスクリニックと契約している団体は大変多く、リフォームの実績も豊富なことは確かです。

ハウスクリニックの悪い口コミとは？

良い口コミと同様に、目立った悪い口コミもありませんでした。

ハウスクリニックの詳細情報｜メニュー・費用・施工事例を一挙公開！

ハウスクリニックのことをもっと詳しく調べてみました。リフォームメニュー、費用、施工事例を紹介します。

ハウスクリニックのリフォームメニュー

ハウスクリニックは部屋の原状回復プラス、入居を考えている借主が住んでみたい部屋と思わせるアイデアを生かしたリフォームメニューがありますので紹介します。

「トレンドプロ」は、原状回復だけではなく、部分的なところを魅力的に見せるリフォームです。壁紙をレンガ調に変えたり、ロフトを作るなどです。

「ローコストメイクアップ」は外壁や外構をリフォームすることです。バルコニーを綺麗にしたり、坪庭を演出します。また外壁のデザインをおしゃれに見せることで入居者を増やすきっかけ作りのリフォームです。

「ホームステージング」ホームステージングとはアメリカ発祥で、実際に家具を配置して部屋を美しく見せることです。空室を使い、ショールームを作るというイメージをしていただくとわかりやすいのではないでしょうか。ホームステージングも空室対策のリフォームメニューの1つです。

「プリントクロス」防火認定を受けているクロスに、外国の景色や風景などをプリントされたデザインクロスを貼り付け、部屋を印象的に魅せます。

対応しているリフォーム工事・箇所

対応しているリフォーム工事は、以下になります。

ハウスクリーニング、床ワックスがけ、エアコン洗浄、コーキング打ち替え、設備交換（キッチン・バス・トイレ）内装（天井・床・壁の張り替え）、店舗・事務所・賃貸住宅のリニューアル工事、外壁の防水塗装、間取り変更、防火

ハウスクリニックにはどんな施工事例がある？

ハウスクリニックの施工事例をいくつかご紹介します。

収納場所を増やしておしゃれに。

玄関は、無地だった物から外国の石畳調の柄に変更。賃貸住宅のため玄関は小さいのでスリムな縦型のシューズ入れを設置。スリッパ置きとしても活用できます。

キッチンは壁付け物から対面式のシステムキッチンにリフォーム。キッチンカウンターの上にはスポットライトを取り付け、お店の様な雰囲気に変わりました。和室は押入れを、洋風のクローゼットにリフォームして、大容量の収納スペースが生まれました。トイレのペーパーホルダーは棚付きの物に変え、ちょっとした小物もおけるスペースになりました。

参考記事⇨暮らしやすい収納のある部屋｜株式会社ハウスクリニック

ミントカラーで可愛いロフトつき部屋のリフォーム

ロフトへと続く梯子は部屋に合わせて白に変更。階段のある壁にはミントグリーンのクロスで綺麗でお部屋の可愛いアクセントになりました。キッチンは、向きを変えてリビングを広く使えるようにしました。バス・トイレ一体型のバスルームから、別々にリフォーム。独立した化粧台を設置して色はピンク色に。水回りは美しく生まれ変わりました。

参考記事⇨ミント×白基調でおしゃれに見えるロフト付き1K｜株式会社ハウスクリニック

ホテルの様なスタイリッシュな部屋にリフォーム

高層階にある部屋で、眺めが良いので夜の夜景を楽しめるように部屋のカラーはディープブラウンに統一しました。収納棚を新しく設置し、収納力もアップしました。トイレは、手洗い、便器ともにブラックに変え、ホテルに滞在しているかの様なラグジュアリーな空間になりました。

参考記事⇨夜景が映える、ナチュラルシックな空間｜株式会社ハウスクリニック

和の趣が感じられる事務所につながる廊下

竹を壁に飾り、まるで京都の竹林を歩く様な和の雰囲気の廊下にリフォーム。竹を効果的に見せるため、窓枠や床はダークグレーにしました。竹は、フェイク素材なので日常的な世話も必要ありません。

参考記事⇨和モダンテイストの事務所廊下｜株式会社ハウスクリニック

ハウスクリニックのリフォーム費用はどれくらい？

ハウスクリニックでのリフォーム費用がどのくらいなのか調べてみましたが、残念ながら、ハウスクリニックの公式ホームページにはリフォーム費用の記載はありませんでしたが、施工事例はたくさん乗せていましたので、費用に関して気になる方は、ハウスクリニックにご相談することをおすすめします。

ハウスクリニックのリフォームローン情報

ハウスクリニックでは、賃貸住宅オーナー向けのローンの説明、資産運用についても相談を受け付けています。

ハウスクリニックの保証内容とアフターサービス

ハウスクリニックの保証内容とアフターサービスについて調べたところ、公式ホームページには詳しい保証内容とアフターサービスの記載はありませんでした。しかし、ハウスクリニックでは、定期的にお客様に連絡し、クレームがあればすぐに対応します。

ハウスクリニックの対応エリア

ハウスクリニックの対応エリアは、以下になります。

北海道

札幌市、石狩市、北広島市、恵庭市、小樽市

宮城県

仙台市、多賀城市、塩釜市、名取市、利府市、富谷市、大和町、大郷町、大衡村、岩沼市、村田町、柴田町、川崎町、大河原町、角田市、白石市、山元町

茨城県

結城市、水戸市、つくば市、土浦市、牛久市、石岡市、つくばみらい市、かすみがうら市、阿見町

栃木県

宇都宮市、栃木市、小山市、下野市、宇都宮市、河内郡

東京都

世田谷区、杉並区、中野区、練馬区、豊島区、北区、渋谷区、新宿区、目黒区、大田区、品川区、港区、荒川区、中央区、足立区、板橋区、江東区、文京区、墨田区、江戸川区、葛飾区、台東区、千代田区、調布市、三鷹市、武蔵野市、府中市、多摩市、国立市、国分寺市、立川市、日野市、八王子市、昭島市、福生市、あきる野市、西東京市、小平市、清瀬市、東久留米市、東村山市、東大和市、武蔵村山市、狛江市、羽村市

神奈川県

相模原市、大和市、座間市、綾瀬市、海老名市、厚木市、愛川町、藤沢市、茅ケ崎市、寒川町、伊勢原市、平塚市、大磯町、二宮町、秦野市、中井町、大井町、松田町、開成町、山北町、南足柄市、小田原市

埼玉県

坂戸市、鶴ヶ島市、川越市、狭山市、所沢市、ふじみ野市、三芳町、富士見市、志木市、新座市、朝霞市、和光市、鴻巣市、北本町、桶川市、上尾市、西区、北区、大宮区、中央区、浦和区、桜区、南区、蕨市、戸田市、伊奈町、蓮田市、見沼区、緑区、川口市、鳩ケ谷市、岩槻区、春日部市、越谷市、草加市、八潮市、吉川市、三郷市

千葉県

千葉市、市原市、佐倉市、習志野市、八千代市、四街道市、八街市、東金市、大網白里市、市川市、船橋市、浦安市、鎌ケ谷市、松戸市、柏市、我孫子市、流山市、野田市、成田市、白井市、印西市、酒々井町、栄町、富里市、香取市、旭市、銚子市、匝瑳市、神崎町、多古町、東庄町、茂原市、勝浦市、山武市、いすみ市、館山市、木更津市、鴨川市、君津市、富津市、袖ケ浦市、南房総市、九十九里町、芝山町、横芝光町、長生村、一宮町、睦沢町、白子町、長柄町、長南町、大多喜町、御宿町、鋸南町

山梨県

甲府市、富士吉田市、都留市、山梨市、大月市、韮崎市、南アルプス市、甲斐市、笛吹市、北杜市、上野原市、甲州市、中央市、市川三郷町、富士川町、早川町南部町、身延町、昭和町、道志村、西桂町、忍野村、山中湖村、鳴沢村、富士河口湖町、小菅村、丹波山村

静岡県

三島市、沼津市

愛知県

名古屋市、一宮市、清須市、春日井市、小牧市、尾張旭市、稲沢市、北名古屋市、日進市

大阪府

大阪市、堺市、豊中市、高槻市、枚方市、寝屋川市、東大阪市、八尾市、吹田市、茨木市、岸和田市、池田市、箕面市、摂津市、泉大津市、和泉市、高石市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、守口市、大東市、門真市、四條畷市、交野市、柏原市、富田林市、河内長野市、松原市、羽曳野市、藤井寺市、大阪狭山市

京都府

京都市、宇治市、城陽市、京田辺市、八幡市

奈良県

奈良市、天理市、生駒市、大和郡山市、大和高田市、橿原市

兵庫県

神戸市、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市、加古川市、高砂市、加古郡稲美町、西脇市、三木市、小野市、加西市、加東市、姫路市、相生市、赤穂市、宍粟市、たつの市、豊岡市、養父市、朝来市、丹波市、丹波篠山市、洲本市、淡路市、南あわじ市、川辺郡猪名川町、加古郡稲美町、加古郡播磨町、多可郡多可町、神崎郡神河町、神崎郡市川町、神崎郡福崎町、揖保郡太子町、赤穂郡上郡町、佐用郡佐用町、美方郡香美町、美方郡新温泉町

岡山県

倉敷市、その他応相談

愛媛県

今治市、その他応相談

ハウスクリニックにショールームはある？

ハウスクリニックにショールームがあるのか調べましたが、ショールームはありませんでした。しかし、リフォームメニューのところで触れましたが「ホームステージング」で、部屋の内装を変えて家具などを配置し、部屋を借りたい人が、住んでみたくなるような部屋を展示している所があります。

ハウスクリニックが受賞してきた賞

ハウスクリニックが受賞した賞を調べましたが、2023年現在までに受賞した賞はありませんでした。

ハウスクリニックでリフォームをおこなう流れ

ハウスクリニックで実際にリフォームを依頼する時の流れを簡単に紹介します。

退去立会い・精算代行

管理会社の代わりに、入居者の退去時に立会いと部屋の解約による精算を代行します。

原状回復の工事の見積もり

空いた部屋に次に入る入居者のためのリフォームプラン・見積もりを提案します。

管理会社の雑務代行

賃貸住宅のオーナーへのリフォーム費用の相談などを管理会社に代わって行います。

発注・着工・引き渡し

依頼主が見積もりに納得すれば、契約し、職人の手配から着工、検査、引き渡しまで、責任を持って行います。

リフォームの時に使える補助金はある？

ハウスクリニックで使える補助金があるか調べてみました。

使える補助金は主に2つです。

「長期優良住宅化リフォーム」、「住宅セーフティネット制度による補助金」です。

「長期優良住宅化リフォーム」は住宅の耐震化や省エネ工事などの工事の補助金として支給されます。1戸あたりの補助率は3分の１、補助限度額は1,000,000円です。ただしこの補助を受ける場合は、住宅調査に合格したものでないと対象外になります。

「住宅セーフティネット制度による補助金」

近年では、生活弱者（高齢者・障害者など）住宅の確保が問題となっています。公営住宅が増える見込みがない一方で、民間の住宅には空き家があるということで活用できないかという考えの元、「住宅セーフティネット制度による補助金」ができました。バリアフリー、耐震のための改修、間取り変更などが対象です。1戸あたりの補助限度額は500,000円です。

参考記事⇨第２章 住宅セーフティネット制度Ｑ＆Ａ

参考記事⇨住宅セーフティネット制度について – 国土交通省

会社概要

会社名	住所・電話番号	営業時間・定休日	公式サイト
株式会社ハウスクリニック	〒192-0032　東京都八王子市石川町2966-9 042-660-1630	営業時間・定休日ともに記載なし	会社案内｜株式会社ハウスクリニック

 

リフォーム会社の選ぶ時のポイント3つ

リフォーム会社は日本中に多く存在します。この中からリフォーム会社を選ぶのに悩む方も多いのではないでしょうか。そこでリフォーム会社を選ぶポイントを3つ紹介します。

複数のリフォーム会社を比較する

リフォーム会社はひとつに決めず、複数のリフォーム会社を比較しましょう。見積もりまでほとんどのリフォーム会社が無料で行っています。見積もりを沢山取って比較すると、リフォーム費用や、工事内容の違いに気づけるでしょう。

リフォーム費用が相場からはずれすぎていないか確認する

リフォーム費用には相場があります。相場から高すぎたり、安い場合は、相場を知っておくとリフォーム会社になぜこんなに高いのか、あるいは安いのかという相談がしやすくなりますね。

口コミを鵜呑みにしすぎない

リフォーム会社で実際にリフォームをした人々の意見は参考になります。けれど、口コミに振り回されて、良いリフォーム会社を見落とすかもしれません。そうならないためにも、リフォーム会社に連絡をしてみて対応を確認するなど、最終的にはご自分で判断をされることをおすすめします。

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まとめ

ハウスクリニックについて詳しく調べました。賃貸住宅の原状回復リフォームという、他ではあまりないリフォーム会社ですが、不動産業界では信頼を得ているという印象でした。賃貸住宅や事務所、店舗などのリフォームを考えている方の参考になれば幸いです。