募集締切2023/12/18

希望を形にして下さる建築家さんと出逢いたい

用途

店舗

完成希望時期

2年未満

エリア

福井県　

受付状態

応募受付中

予算

2000万以内

31坪の土地に店舗兼住宅を建築したいです。
予算内で希望を実現していただける建築家さんとの出逢いに期待しております。

【当方希望】
（1階）
・公道側に駐車スペース2台分
・テイクアウト形式の店舗＋厨房部分
・厨房の隣に収納付き休憩室
　（2階の間取り次第で子供が巣立つまでは休憩室兼寝室になる可能性があるので和洋室？）
・トイレ
・外からもアクセスできる倉庫

（2階）
・2LDK＋納戸の自己居住部分。3LDKでも良い。
・各個室には収納が欲しい
・個室は4.5〜6畳ほどで広くなくて良い
・浴室も浴槽無しのシャワールームでも良い
・洗面室兼脱衣室でも良い
・リビングは広めに取りたい
・公道から見えない位置にサンルームかランドリールーム
・トイレ

（3階）
・3LDK＋納戸の民泊利用部分
・個室は4.5、6、8畳くらいの3部屋
・浴室は浴槽不要、シャワールーム＋脱衣室で、洗面室は独立させたい
・納戸は1.5畳ほどで良い
・キッチン、リビングは広くなくて良い
・奥行きのある水栓付きのリビングルームバルコニー
・トイレ
・個別玄関

（全体）
・庭は不要だが、公道側でない箇所に汚れ物が洗える外水栓は欲しいです。また、スペースが余れば民泊利用の方が部屋に持ち込みたくない釣り竿？などのお荷物を置いておけるロッカーを設置したいです。
・3階のリビングルームバルコニーが無理なら屋上を採用でも良いがメンテナンス費の問題もありそうなので、できれば雨風の防げるリビングバルコニー設置で、屋根は塗替えメンテナンス不要な太陽光パネル屋根が良いかと考えています
・3階は将来的に子供の居住スペースになる可能性もあるが、子供が巣立つ前提で民泊利用を考えているため、玄関は分けたい
・3階の民泊利用は規制などが厳しくなるようなので、難しい場合は3階と自己居住スペースの2階の希望＆間取りを入れ替えでも良いが、導線や玄関の分け方などがイメージできていないのでアイディアをいただきたい
・公道側に縁石高の歩道があるため、車両乗り入れ口が必要となります
・3階からは海が見える立地です
・海の方向は公道側です
・海が近いため、塩害対策や防砂を考慮いただき、できるだけメンテナンス不要で済むようにお願いします
・塩害対策のため、エアコンの室外機は建物の北東側か、北西側に設置する必要があります
・夏暑く冬寒い地域なので、断熱や防寒対策にも力を入れていただきたいです
・地震や津波などの防災も気になります

具体的な計測値が無く、手書きで恐縮ですが、地形をメモしましたのでご参考に添付します。
公道側の間口は8メートルくらいではないかと思います。

建ぺい率 60%、 容積率 200% です。

狭い敷地に対し、希望が多く難しいことは重々承知しておりますが、ステキな間取り＆アイディアをお持ちの建築家さんに巡り会えますように…。