※この記事は「渋谷法律事務所様」による専門家監修記事です 結婚、住宅・土地といった不動産の取得、子供が生まれ育てる…。これらは人生において多くの人がたどる「ルート」です。この中でも不動産の取得のその後に訪れるかもしれない離婚は、かなり大きな問題となります。これまで家族 ...

※この記事は「加藤葉子様」による専門家監修記事です 人生には、お金の問題がついてきます。日々の生活にはもちろん、人生の節目節目でまとまったお金が必要だからです。日ごろから貯金を心がけたり節約術を駆使して、そのタイミングで慌てないよう準備しておきたいものです。さて、あな ...

「日本銀行がマイナス金利導入」という発表がなされ印象深かった2016年1月。景気刺激策のひとつとしてニュースでも大々的に取り上げられました。企業や個人への融資を積極的に行わざるを得なくなった銀行は、住宅ローンの新規融資や借り換え対応にも積極的に動いています（5分で読め ...

日本では史上初めてとなるマイナス金利政策が始まりました。マイナス金利は、これまで経験していないことなので、銀行等の金融機関をはじめ市民生活にどのような影響を及ぼすかについて、様々な見解がマスコミをにぎわせています。そこでこのページでは、住宅ローンの新規借り入れ希望者や ...

中古住宅といえども、現金でさっと購入してしまう方はごくごく少数です。やはり、ローンを組むのが一般的。今回はローンの選び方や、金融機関がどのようなところをチェックしているのか、契約に至るまでのこと、そして中古住宅独特の注意点についてお話を進めてみたいと思います。 何らか ...

一戸建てを購入するにあたり、気になる事の上位に存在するのが「自分の年収ならいくら位の家が買えるのだろう」ということでしょう。購入し、入居し、新しい生活をスタートさせる場である一戸建て住宅。日々の生活を圧迫しないために、ある程度の“ルール”が存在します。さて、あなたの年 ...

「マイホームを建てよう！」 その希望を支えてくれるのがローンです。ローンと一言で言っても、金利を始めとして様々なタイプが存在します。事前に知識を得ておくことで、どれが自分に合っているのかを選ぶことができるというものです。 今回は、このマイホームでのローン利用についての ...

家を購入するにあたり、住宅ローンを組もうとするとき「フラット３５」という言葉を見聞きします。 金融機関の住宅ローン相談窓口には、必ずと言っていいほどこのフラット３５のポスターが貼ってありますね。 この「フラット３５」とは、何なのでしょうか。 これは、住宅を購入しようと ...

一生モノとさえ言われる家という買い物。一括でポン！と買う方ならばいざ知らず、通常は住宅ローンを組んで購入するものです。この住宅ローンの仕組み、ご存知ですか？時には数千万にも及ぶ金額となるものですから、「知らなかった」ではもったいないケースもあるでしょう。 まずは、住宅 ...

「家を建て替えたくなってきた」―こういう場合は、家自体が古くなってしまった、家族構成が変わった、バリアフリーに配慮した家にしたくなった、ということがほとんどです。 今ある家を取り壊し、新たに家を建て替える場合は、ほとんど、土地は既にその方のものになっているケースがほと ...

中古住宅や中古マンションを購入し、リノベーション・リフォームすることが流行し始めていることは以前の記事（「マンションリフォームにかけたい費用―ここだけは！の７項目」など）でお話をしました。 利便性の良い土地に家を持てること、またエコの観点からも注目されているリノベーシ ...

住宅を購入するに当たり、住宅ローンを組む方がほとんどでしょう。 同じ会社に長期にわたり勤め、収入の証明が充分にできる方もほとんど。 何より、借りる額も数千万円になるために、 借りる側も「きちんとした会社に長く勤めている」ことが条件であることは重々承知しているはずです。 ...

家を購入する際に、資金面での充分な計画は必須条件。 ですが、街中の利便性の良い土地が突然売りに出されていた、好みの家が建売で見つかったなど 「急を要する」こともまれにあるのではないでしょうか。 夢にまで見た生活が、ここでなら送れそう！ そういった急なチャンスだって現れ ...