20 Oct 2014
家を購入するにあたり、住宅ローンを組もうとするとき「フラット３５」という言葉を見聞きします。 金融機関の住宅ローン相談窓口には、必ずと言っていいほどこのフラット３５のポスターが貼ってありますね。 この「フラット３５」とは、何なのでしょうか。 これは、住宅を購入しようとする際には、避けて通れ…
16 Oct 2014
一生モノとさえ言われる家という買い物。 一括でポン！と買う方ならばいざ知らず、通常は住宅ローンを組んで購入するものです。 この住宅ローンの仕組み、ご存知ですか？ 時には数千万にも及ぶ金額となるものですから、「知らなかった」ではもったいないケースもあるでしょう。 まずは、住宅ローンの仕組み…
27 Sep 2014
「家を建て替えたくなってきた」―こういう場合は、家自体が古くなってしまった、家族構成が変わった、バリアフリーに配慮した家にしたくなった、ということがほとんどです。 今ある家を取り壊し、新たに家を建て替える場合は、ほとんど、土地は既にその方のものになっているケースがほとんどでしょう。 そのため…
30 Jul 2014
中古住宅や中古マンションを購入し、リノベーション・リフォームすることが流行し始めていることは以前の記事（「マンションリフォームにかけたい費用―ここだけは！の７項目」など）でお話をしました。 利便性の良い土地に家を持てること、またエコの観点からも注目されているリノベーションですが、家やマンション…
19 Jun 2014
住宅を購入するに当たり、住宅ローンを組む方がほとんどでしょう。 同じ会社に長期にわたり勤め、収入の証明が充分にできる方もほとんど。 何より、借りる額も数千万円になるために、 借りる側も「きちんとした会社に長く勤めている」ことが条件であることは重々承知しているはずです。 ですが、中には…
6 Jun 2014
家を購入する際に、資金面での充分な計画は必須条件。 ですが、まち中の利便性の良い土地が突然売りに出されていた、 好みの家が建売で見つかったなど 「急を要する」こともまれにあるのではないでしょうか。 夢にまで見た生活が、ここでなら送れそう！ そういった急なチャンスだって現れることもあるで…
28 May 2014
「思い切って家を買おう」―こう思われる方の一番の関心事は、住宅ローンの借入可能額ですね。 自分たちの夢を形にするためにどのくらいの費用がかかるのかももちろん、実際に用意できるお金もとても大事です。 では、実際に住宅ローンの借入可能額はどのくらいなのでしょうか。 …
20 May 2014
マイホームを購入するとなると、多くの人が住宅ローンを組んで毎月返済していきます。 住宅ローンは、何十年も返済していくことになるので、ローンを組む前から基礎知識をしっかりつけておくことが肝心です。 ここでは、住宅ローンを賢く借りるためにやっておくべきことや知っておくべきポイントをまとめます…
15 May 2014
最近は、住宅ローンの審査に落ちる人が増えています。 ローン審査に落ちる人と通る人は一体何が違うのでしょうか。 今回は、住宅ローン審査に通るために知っておきたい7つの審査ポイントをご紹介します。 これを見て、ローン審査をバッチリ攻略しましょう。 住宅ローンの審査…
8 May 2014
将来的に家を建てる予定はあるけれど、施工会社選びや間取りプランはまだまだ決まっていない。 しかし、気に入った土地が思っていたよりも早く見つかってしまったというパターンの場合、土地だけ先に購入するためにローンは組めるのでしょうか。 土地だけ先に購入は出来る！…でも？！ 自…
7 May 2014
一生に一度のお買い物である家。 そう何度も経験することではありませんから、知らないことの方が多いですね。 住宅ローンなどのお金（＝予算）の問題もそうですが、それにまつわる必要書類には何があるのかもわからない…。 そういう方も少なくありません。 大まかに、整える書類は、作成のタ…
25 Apr 2014
家を購入するに当たり、土地や家以外に必要な費用はないのでしょうか。 それでなくともお高いお買い物です。 予算の計画はしっかりと立てておきたいものですね。 住宅ローンを組むに当たって、必要な諸費用とその意味についてまず知り削れるところは削りたいものです。 今回は、住宅ローン関係…
23 Apr 2014
住宅ローンを組むとき、「ちょっとでも得をする道がないか」と考えます。 それでなくとも高いお買い物です。 ローンの金利とともに気になるのが「住宅ローン減税」。 住宅を購入したときに利用できる税制優遇制度が、この住宅ローン減税です。 この住宅ローン減税、現在で…
22 Apr 2014
一般的に２０～３０年の単位で組む「住宅ローン」。 この間にもさまざまな外的要因（給与やローンの金利変動、思いもよらぬ家族の病気・けがなど）で時にひやっとするタイミングも訪れてしまうかもしれません。 このような場合に備え、住宅ローンの借り換えについての情報に常にアンテナを張っておきましょう…
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