10 Feb 2015
近年、空き家が注目されているのはニュースなどでも取り上げられている通りです。 「活かせるものは活かす」、これはエコの観点からも、歴史を大切にする点でも意義ある事です。 では、実際にどのように空き家は活用されているのでしょうか。 大きく分けて、「自治体」「民間」から見てみることにしましょ…
29 Dec 2014
設計者：山本嘉寛さん 近年、空き家の増加が一つの社会問題としてニュースでも取り上げられるようになってきました。 また、それら空き家の再生に真正面から取り組む動きも報道され始めています。 なぜこのような状態が見られるようになったのでしょうか。 これは何も、地方の、いわゆる「田舎」と呼ば…
15 Dec 2014
設計者：武藤圭太郎さん 気になる中古住宅をチラシやネットで発見したとき、費用面で注意すべきポイントはどこでしょうか。 新築建売でしたら「すべて込」のような表現でくくられてしまっていることも多いでしょう。 中古住宅の場合でも、事細かに記載されていないことが多いようです。 かなり大づかみ…
24 Oct 2014
おおい町 減築の住まい（設計者：木村哲矢さん） 減築という言葉をご存知でしょうか。 ある建物が「広すぎる」と判断された時に、（基本的に）上の階を文字通り減らしてしまう建物の手入れの事です。 そう、「増築」と反対の意味です。 この減築、一般家庭向け住居ではどのように行われるのでしょうか…
22 Oct 2014
設計者：守谷昌紀さん（※2012年7月8日『大改造!!劇的ビフォーアフター』放送作品） 一旦家を持ってしまうと、付きまとう悩みとなるのがメンテナンスと建て替えの時期ではないでしょうか。 メンテナンスで手当てできればよいですが、２０年、３０年となると、そろそろ「リフォームか、建て替えか」という…
8 Oct 2014
中古マンションを購入し、利便性の高いエリアに住まうという選択をされる方が増えています。 これは、いわゆるところの「団地」でも見られる現象です。 同じ分譲（買い手のものになる）でも、マンションと団地とでは何が違うの？という疑問がまず浮かびます。 ごくごく一般的には、 昭和４０年頃…
3 Oct 2014
設計者：岡田 央さん 今ではなかなか手に入れることのできない素敵なエリアに家が欲しい―。 こういう時は、やはり「中古物件」がひとつの選択肢となるはずです。 いえ、むしろ中古物件を狙わなくては、他の方法が見つからないことがほとんど。 中古マンションを購入し、自分好みにデザインリフォーム…
22 Sep 2014
今お住まいの家が「地震に耐えられるかな」とお悩みだったり、「今後の事を考えて耐震リフォームしておいた方がいいかな」と思われておいでですか？ 耐震リフォームに関して、ひとつの目安となるのは、その家が1981年（昭和56年）以前の建物かどうかというところです。 現在の「新建築基準法」は、1978…
27 Aug 2014
中古物件のリノベーションやリフォームが流行している背景については、以前の記事「中古住宅をリノベーションしよう」でも触れました。 電車やバスの交通の便がよいエリアは人気があり、新たな土地が見つからない エコの観点からも、使える家はきちんと活かして利用したい 土地や家の購入費用を安くあげ…
26 Aug 2014
中古物件の流通が盛んになっていることは、「中古住宅をリノベーションする―手ごろに家を持つ３つのメリット」でも触れました。 戸建て住宅だけでなく、この動きはマンションでも同じです。 大きな手入れが必要であるにしろないにしろ、中古物件は利便性の高い土地に存在することも事実です。 その快適な…
20 Aug 2014
設計者：山本嘉寛さん 近頃、中古の物件を購入してリノベーションしたいと希望する方が増えています。 もちろんマンションも例にもれず、それらのご希望の範疇にあります。 理由は、既存のマンションの建つエリアの利便性があげられるでしょう。 「ビンテージマンション」といって、数十年経っても価値…
5 Aug 2014
「そろそろうちもリフォームを」とお考えの方はいらっしゃいませんか？ 流行のリフォーム方法というものがあるのでしょうか。 流行があるとすれば、それはどんなもの？ エコを意識したリフォームが注目されています！ 新築・リフォームを問わず、「家に携わる業者には、省エネや耐震に…
28 Jul 2014
最近、住宅業界で流行ともいえる「リノベーション」という言葉。 今まで良く耳にした「リフォーム」とはどのように違うのでしょうか。 端的に言うと、 「リノベーション」＝既存の建物を大規模な改修工事によりより利便性や機能性を上げること 「リフォーム」＝古くなった設備などを入れ替える…
24 Jul 2014
「リノベーション」という言葉をご存知でしょうか。 間取り変更を含む大掛かりなリフォームととらえればよいと思います。 最近は中古住宅や中古マンションを購入し、自分の手でリノベーション（大掛かりなリフォーム）をすることで「その家の建っている土地の利便性」と「好みの住宅」という２つのメリットを叶え…
10 Jul 2014
長く暮らした家、もしくは中古で購入した家―。 人の生きてきた生活感が味わいにつながる家があります。 その、人の気配を大事にしながらも、また更に長生きしてもらうためのリフォーム。 もしかすると、それこそが建築家の腕の見せ所かもしれません。 新しく作り上げることは比較的ラクかもしれません…
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