「 住宅建築用語集」の記事

auiewo編集部
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前面道路とは

前面道路とは   前面道路とは、敷地に直接接する道路のことです。角地の場合、ふたつ以上の道路に接することがありますが、敷地に接する距離が一番長い道路を前面道路とします。 前面道路は、建築基準法において明確に定められた「用語」ではありませんが、建築基準法第43 ...
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捨てコンクリートとは

捨てコンクリートとは   家を建てるためには、基礎工事が必要です。目に見える「ベタ基礎」「布基礎」工事の前に、敷地に砂利や砕石を均し、5センチ程度の厚みでコンクリートを流し込むことがありますが、これを「捨てコンクリート(捨てコン)」と呼びます。 敷地のどの位 ...
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地盤調査とは

    地盤調査とは、家を“据える”敷地の状態を詳細に調べることです。 地質学や土質工学の観点から調査し、家を建てるのに適しているのかを判定します。現行の建築基準法では「ほぼ必須事項」に位置づけられていて、必ず行うものと理解しておくべきものです。 ...
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準耐火構造とは

    準耐火構造とは、主要な構造部(柱/梁/屋根/床/階段)が30~45分程度、通常考えられる火災において破損や損傷しないことを求めるつくりのことです。 これは、自宅から火事が出たとき、または近隣の家から火が出たとき、火災の延焼を防ぐためのもので ...
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消防法とは

消防法   一般住宅を含む建築物は、そこに住む人(集う人)の生命を脅かしてはならないものです。安全を確保するために定められているものの中で、建築基準法は広く知られていますが、火災に備えるために「消防法」も存在します。 建物内外で火災が発生したとき、すぐに察知 ...
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実施設計とは

実施設計とは   家を建てる(施工が始まる)までには、さまざまな書類や図面が作成されます。その中でもより「家の現物」に近い位置にあるのが実施設計です。 基本的な設計図(平面図)から、矩形図(かなばかりず/くけいず=家を縦に切断したような断面図)、展開図(室内 ...
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遮音等級とは

遮音等級とは   近隣の家が近いとき、相互に生活音や話し声、楽器の音が気になる状態なら、決して「暮らしやすい家」とはいえません。 お互い、同じような時間帯の生活スタイルであれば少しは我慢できるかもしれませんが、夜勤で「昼と夜がひっくり返っている」タイミングで ...
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敷地調査とは

敷地調査とは   家を建てるときに必要な「敷地」は、ただそこにあればよい、というものではありません。各種の法により、家を建ててもよいのか、建てるに当たってなにか問題点がないかなどを調査しなければならないこととなっています。これを「敷地調査」と呼びます。 中古 ...
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仕上げ表とは

仕上げ表とは 家の図面は多岐にわたります。間取りを決めるだけでなく、それらをどのような素材や設備で実現するのかをしめすのが「仕上げ表(仕様書)」です。 いえづくりのとき、壁紙やタイル、木材のサンプルを見せられ、「どれにしましょうか」と聞かれるのは、この仕上げ表に「○○ ...
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シート防水とは

シート防水とは 屋根やバルコニー/ベランダなど、直接雨水に触れる部分にはしっかりとした防水処理が必要です。強固な防水のためには、ただ雨に強い塗装をする、屋根材を使うだけでは不足で、シート状の防水素材を使用する必要があります。 雨水だけでなく、太陽光の紫外線や高熱にもさ ...
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灰汁洗い(あくあらい)とは? 木造建築を徹底クリーニングする手法です!

木造の家は、ぬくもりが愛着ポイントです。「田舎のおじいちゃんの家に背丈を刻んだ柱がある」など、その家ならではの歴史や風合いが生まれるのが木造の家の特徴です。 しかし、木造の家はシロアリ被害はないか、木材腐朽菌による傷みはないかといった、強度の面でのメンテナンスのみなら ...
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中古マンションリフォームで気をつけたい「管理規約」とは何?

中古マンションは、通勤に便利、買い物や通院にも有利な場所にあることも多く、新たな住まいを得るためのひとつの選択肢です。リフォームやリノベーションという手法も広く知られ、「中古マンション×リフォーム/リノベーション」で自分らしい暮らしも実現できるようになりました。 しか ...
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小屋裏(屋根裏・天井裏)換気システムとは

近年、暖房や冷房の効率を求める「省エネ仕様の家」がもてはやされていますが、これはこれで問題を生じさせることがあります。密封状態の家は、見えないところで結露を生じさせているかもしれません。これを解消するのが、「小屋裏(屋根裏・天井裏)換気システム」です。 家と換気、健康 ...